ML Diag - Diagnostic Immobilier Bouchain
5.0
ML Diag - Diagnostic Immobilier Bouchain 5.0
Geoffrey Masset
11 juillet, 2020, 10:40
Une expertise rondement men?e avec un professionnel qui prend le temps de vous expliquer ce qu'il fait ? un prix defiant toute concurrence. Bref je vous le recommande les yeux ferm?s. Merci ML diag !!
Geoffrey Masset
11 juillet, 2020, 10:40
Une expertise rondement men?e avec un professionnel qui prend le temps de vous expliquer ce qu'il fait ? un prix defiant toute concurrence. Bref je vous le recommande les yeux ferm?s. Merci ML diag !! (Translated by Google) Expertly expertly conducted with a professional who takes the time to explain what he does at an unbeatable price. In short I recommend it with your eyes closed. Thank you ML diag !!
antoine simon
11 juillet, 2020, 10:16
Tr?s grande r?activit?, professionnalisme. Nous recommandons vivement ML diag qui nous a accompagn?s lors d'une expertise avant achats!
antoine simon
11 juillet, 2020, 10:16
Tr?s grande r?activit?, professionnalisme. Nous recommandons vivement ML diag qui nous a accompagn?s lors d'une expertise avant achats! (Translated by Google) Very responsive, professional. We highly recommend ML diag who accompanied us during a pre-purchase appraisal!
lahoucine abouelharit
22 janvier, 2020, 2:54
Excellente r?activit? et tr?s bon suivi des dossiers.
lahoucine abouelharit
22 janvier, 2020, 2:54
Excellente r?activit? et tr?s bon suivi des dossiers. (Translated by Google) Excellent responsiveness and very good follow-up of files.
lahoucine abouelharit
22 janvier, 2020, 2:54
Excellente r?activit? et tr?s bon suivi des dossiers. (Translated by Google) Excellent responsiveness and very good follow-up of files.
yoan boonier
22 janvier, 2020, 2:52
Tr?s r?actif et disponible / de bons conseils / tr?s professionnel / ? l'?coute / vivement recommand?
yoan boonier
22 janvier, 2020, 2:52
Tr?s r?actif et disponible / de bons conseils / tr?s professionnel / ? l'?coute / vivement recommand? (Translated by Google) Very responsive and available / good advice / very professional / attentive / highly recommended
yoan boonier
22 janvier, 2020, 2:52
Tr?s r?actif et disponible / de bons conseils / tr?s professionnel / ? l'?coute / vivement recommand? (Translated by Google) Very responsive and available / good advice / very professional / attentive / highly recommended
Hassan Tnik
22 janvier, 2020, 2:49
La prestation s'est bien d?roul?e. Satisfait de la rapidit? du r?sultat....l'agent ?tait professionnel et tr?s agr?able; A recommander...cdt
Hassan Tnik
22 janvier, 2020, 2:49
La prestation s'est bien d?roul?e. Satisfait de la rapidit? du r?sultat....l'agent ?tait professionnel et tr?s agr?able; A recommander...cdt (Translated by Google) The delivery went smoothly. With the speed of the result .... the agent was professional and very pleasant; Recommend cdt ...
Hassan Tnik
22 janvier, 2020, 2:49
La prestation s'est bien d?roul?e. Satisfait de la rapidit? du r?sultat....l'agent ?tait professionnel et tr?s agr?able; A recommander...cdt (Translated by Google) The delivery went smoothly. With the speed of the result .... the agent was professional and very pleasant; Recommend cdt ...
Anthony Pili
22 novembre, 2019, 10:48
Tr?s bon diag, rapport qualit? prix, service exceptionnelle. Faite confiance les yeux ferm?s, boulot tr?s pro. Je suis tr?s content des prestations, obtention de mon bien en visite virtuelles ? 360? dans mon logement accessible via un lien en permanence pour la location de bon bien en une seul facturation tr?s raisonnable. Plus besoin de faire visiter et toutes les contraintes associ?es... je recommande ? 200% (Translated by Google) Very good diag, value for money, exceptional service. Trust with eyes closed, very professional job. I am very happy with the benefits, getting my good 360 ? virtual visit in my home accessible via a link permanently for the good rental of good in one very reasonable billing. No need to visit and all the constraints associated ... I recommend 200%
Anthony Pili
22 novembre, 2019, 10:48
Tr?s bon diag, rapport qualit? prix, service exceptionnelle. Faite confiance les yeux ferm?s, boulot tr?s pro. Je suis tr?s content des prestations, obtention de mon bien en visite virtuelles ? 360? dans mon logement accessible via un lien en permanence pour la location de bon bien en une seul facturation tr?s raisonnable. Plus besoin de faire visiter et toutes les contraintes associ?es... je recommande ? 200%
Anthony Pili
22 novembre, 2019, 10:48
Tr?s bon diag, rapport qualit? prix, service exceptionnelle. Faite confiance les yeux ferm?s, boulot tr?s pro. Je suis tr?s content des prestations, obtention de mon bien en visite virtuelles ? 360? dans mon logement accessible via un lien en permanence pour la location de bon bien en une seul facturation tr?s raisonnable. Plus besoin de faire visiter et toutes les contraintes associ?es... je recommande ? 200% (Translated by Google) Very good diag, value for money, exceptional service. Trust with eyes closed, very professional job. I am very happy with the benefits, getting my good 360 ? virtual visit in my home accessible via a link permanently for the good rental of good in one very reasonable billing. No need to visit and all the constraints associated ... I recommend 200%
philippe leclercq
12 novembre, 2019, 7:34
Content de la prestation, r?actif, ? l'?coute, Mr Lainelle Micka?l ? r?pondu ? mes questions, je recommande ? tous
philippe leclercq
12 novembre, 2019, 7:34
Content de la prestation, r?actif, ? l'?coute, Mr Lainelle Micka?l ? r?pondu ? mes questions, je recommande ? tous (Translated by Google) Satisfied with the service, responsive, attentive, Mr Lainelle Micka?l answered my questions, I recommend to all
philippe leclercq
12 novembre, 2019, 7:34
Content de la prestation, r?actif, ? l'?coute, Mr Lainelle Micka?l ? r?pondu ? mes questions, je recommande ? tous (Translated by Google) Satisfied with the service, responsive, attentive, Mr Lainelle Micka?l answered my questions, I recommend to all
Thomas Jerome
12 novembre, 2019, 9:14
Intervention rapide pour la vente de ma maison, tr?s professionnel et agr?able. Je recommande fortement !
Daniel Godelier
11 novembre, 2019, 4:35
Je rejoins l'avis de mon ?pouse en affirmant que Ml diag est tr?s professionnel et d'une grande sympathie ainsi que de tr?s bon conseil
Daniel Godelier
11 novembre, 2019, 4:35
Je rejoins l'avis de mon ?pouse en affirmant que Ml diag est tr?s professionnel et d'une grande sympathie ainsi que de tr?s bon conseil (Translated by Google) I agree with my wife saying that Ml diag is very professional and very sympathetic as well as very good advice
Daniel Godelier
11 novembre, 2019, 4:35
Je rejoins l'avis de mon ?pouse en affirmant que Ml diag est tr?s professionnel et d'une grande sympathie ainsi que de tr?s bon conseil (Translated by Google) I agree with my wife saying that Ml diag is very professional and very sympathetic as well as very good advice
Fabienne Godelier
11 novembre, 2019, 4:06
Personne tr?s comp?tente , ? l'?coute des besoins de ses clients et tr?s consciencieux d'un professionnalisme irr?prochable . D?lais d'intervention sous 48h . Je recommande sans h?siter.
Fabienne Godelier
11 novembre, 2019, 4:06
Personne tr?s comp?tente , ? l'?coute des besoins de ses clients et tr?s consciencieux d'un professionnalisme irr?prochable . D?lais d'intervention sous 48h . Je recommande sans h?siter. (Translated by Google) Very competent person, attentive to the needs of its customers and very conscientious of an irreproachable professionalism. Intervention time under 48h. I recommend without hesitation.
Fabienne Godelier
11 novembre, 2019, 4:06
Personne tr?s comp?tente , ? l'?coute des besoins de ses clients et tr?s consciencieux d'un professionnalisme irr?prochable . D?lais d'intervention sous 48h . Je recommande sans h?siter. (Translated by Google) Very competent person, attentive to the needs of its customers and very conscientious of an irreproachable professionalism. Intervention time under 48h. I recommend without hesitation.
Kurtis Bon
8 novembre, 2019, 11:10
Mickael merci pour ta r?activ?, sinc?rement j'avais besoin d'un diagnostic rapide suite ? une vente merci encore !!! Je le recommande vivement, personne multicasquette qui m'a fait d?couvrir ?norm?ment de choses dans ce milieu qui m'?tais inconnu. ???????????? (Translated by Google) Mickael thank you for your reactivated, sincerely I needed a quick diagnosis after a sale thank you again !!! I highly recommend it, multichannel person who made me discover a lot of things in this environment which was unknown to me. ????????????
Kurtis Bon
8 novembre, 2019, 11:10
Mickael merci pour ta r?activ?, sinc?rement j'avais besoin d'un diagnostic rapide suite ? une vente merci encore !!! Je le recommande vivement, personne multicasquette qui m'a fait d?couvrir ?norm?ment de choses dans ce milieu qui m'?tais inconnu. ????????????
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LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

ML DIag vous accompagne dans la réalisation de tous les diagnostics immobiliers obligatoires lors de la vente ou la location de votre bien immobilier mais également dans la réalisation de vos états des lieux d’entrée, de sortie et mi-mandat.



Votre diagnostiqueur immobilier à Bouchain (Valenciennes) – ML diag

Les termites, les champignons, mais également les inondations, les incendies et bien d’autres aléas constituent des menaces pour les biens immobiliers et leurs occupants. Ces menaces rendent obligatoires les diagnostics en vue de détecter les éléments susceptibles d’occasionner des dangers, surtout si le bien est situé dans une zone à risque déclarée par le maire ou le préfet.
ML diag est un diagnostiqueur certifié qui réalise votre diagnostic immobilier à Bouchain (Valenciennes) afin d’établir un état des lieux conforme aux normes. Tous ces diagnostics obligatoires répondent à des réglementations précises qui évoluent régulièrement. ML diag engage entièrement sa responsabilité civile professionnelle afin de vous établir un diagnostic précis et sans erreur de votre bien immobilier. La société est située au 475 boulevard de la République à Bouchain (59). Pour toute demande d'information, son accueil téléphonique reste joignable du lundi au vendredi, de 8 h à 19 h, ainsi que le samedi matin, de 9 h à 12 h.
Diagnostique Parasitaire


Diagnostics immobilier

Les diagnostics immobiliers

Les diagnostics immobiliers sont désormais obligatoires pour toute transaction immobilière liée à la vente ou la location d’une habitation ou d’un immeuble. Le propriétaire du bien doit constituer un dossier de diagnostic technique (DDT) suivant sa superficie, sa géolocalisation et l’année du permis de construire.
Le DDT regroupe plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires, dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) ; le diagnostic loi Carrez ; le diagnostic gaz ; le diagnostic électricité ; le diagnostic plomb ou CREP ; le diagnostic amiante (DAPP pour le contrat vente, DTA d’avant-travaux ou d’avant-démolition) ; le diagnostic termite ; le diagnostic assainissement ; ainsi que le diagnostic ERP (état risques et environnement, anciennement ESRIS et ERNMT) qui identifie les risques d’inondation, d’avalanche, d’incendie de forêt, d’exposition nucléaire et industrielle, sismiques ou miniers. L’objectif principal de tout diagnostic immobilier est de notifier l’état réel d’une habitation afin d’assurer la sécurité des personnes qui l’occupent, la protection des biens ainsi que la sauvegarde de l’environnement.


Le diagnostic état parasitaire

Les parasites, en particulier les champignons lignivores et les insectes xylophages (termite, petite vrillette, capricorne des maisons, lyctus…), sont à l’origine de la détérioration du bois (charpente, parquet, poutres…), réduisant ainsi ses propriétés mécaniques jusqu’à provoquer l’effondrement des structures d’un bien immobilier. Lors de son intervention, le diagnostiqueur effectue un contrôle visuel de l’ensemble des pièces d’habitation, associé à un contrôle mécanique de la structure des boiseries. Rendu obligatoire depuis 1999, le dossier accompagnant un diagnostic état parasitaire doit reprendre un constat des biens immobiliers bâtis ou non bâtis (maison, appartement, local commercial ou professionnel, cave, emplacement de stationnement, garage et les terrains non bâtis) et de leurs structures. Les zones pas visitées par manque d’accessibilité doivent également être listées dans le dossier. Si ce rapport révèle la présence de parasites, le propriétaire du bien fait une déclaration auprès de la mairie afin de réaliser les travaux préventifs ou d’éradication en sollicitant les services d’un professionnel. La durée de validité d’un diagnostic état parasitaire est de 6 mois.

L’externalisation de l’état des lieux

Avant de mettre un bien en location, tout professionnel de l’immobilier doit procéder obligatoirement à un état des lieux. Sans cette étape essentielle qui nécessite à la fois du temps et un savoir-faire technique, des conflits avec les futurs locataires seront possibles. Voilà pourquoi les différents intervenants de la location immobilière (agence immobilière, bailleurs sociaux, administrateurs de biens, syndic de copropriété…) se tournent vers l’externalisation de l’état des lieux.
L’externalisation de l’état des lieux permet d’établir une relation de confiance entre le propriétaire du bien et le professionnel disposant d’une excellente expérience sur la pratique du métier d’expert en constat d’habitat. ML diag réalise ainsi un état des lieux de sortie indiquant la nécessité d’entreprendre des travaux. Il fournit un compte-rendu objectif, détaillé et chiffré, des travaux à entreprendre, à destination du propriétaire ou du gestionnaire du bien. Le dossier d’état des lieux prend en compte toutes les informations techniques nécessaires et obligatoires pour identifier et accélérer la remise en état de l’habitat
Etat des lieux
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