Service de diagnostic immobilier par ML Diag prés de Valenciennes

Depuis l’entrée en vigueur de la loi Carrez, un certain nombre de diagnostics (amiante, plomb, performance énergétique, gaz, ERP…) sont devenus obligatoires lors de toutes transactions immobilières, permettant de s’assurer de la conformité d’un bien, en vue de sa vente ou de sa mise en location. Si vous recherchez un diagnostiqueur immobilier à Valenciennes ML diag est votre expert mandaté dans la pratique du constat d’habitat.
Le contrôle immobilier analyse l’état de l’ensemble du bien, confirmant ainsi la possibilité ou non de le faire louer ou de le céder en toute sécurité. La mise en vente ou en location du bien doit avant tout répondre à des mesures de conformité définies et encadrées par la loi. Le diagnostic immobilier doit être au nom du propriétaire du bien afin qu’il soit protégé par la responsabilité civile professionnelle dans le cas de litige. Il peut confier entièrement le diagnostic à ML diag pour éviter que l’acquéreur lui reproche des vices cachés sur son bien, pouvant entraîner une baisse de valorisation du prix de celui-ci sur le marché de la vente ou de la location.

Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier ?

Vous vendez votre appartement ou le mettez en location ? Le diagnostic immobilier est considéré comme un engagement officiel regroupant des renseignements utiles pour le futur acquéreur ou locataire de votre bien. Dans l’une ou l’autre de ces transactions immobilières, tout propriétaire d’un bien doit réaliser un diagnostic immobilier. L’objectif principal de ce diagnostic est de notifier l’état réel d’une habitation, seule garantie pour la sûreté de ses occupants, la protection du bien lui-même et la sauvegarde de l’environnement.
Les diagnostics sont essentiels, notamment pour la vente d’un bien, si les diagnostics sont bons il sera plus facile à vendre. L’impact sera d’autant plus important si vous faites réaliser votre diagnostic immobilier à Valenciennes par ML diag, un diagnostiqueur certifié, rehaussant ainsi la valeur du bien lors d’une offre de vente. Toutefois, ces diagnostics ne sont plus valables lorsque le propriétaire qui vend son bien a effectué des travaux importants dans le logement. L’état des lieux devra ainsi figurer au dossier de diagnostic technique (DDT), en annexe de la promesse de vente.

Les diagnostics obligatoires

Si vous décidez de vendre ou de louer votre bien immobilier, la réalisation de certains contrôles et diagnostics obligatoires est capitale. Selon le résultat attendu, chaque type de diagnostic a une durée de validité différente.