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LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

ML DIag vous accompagne dans la réalisation de tous les diagnostics immobiliers obligatoires lors de la vente ou la location de votre bien immobilier mais également dans la réalisation de vos états des lieux d’entrée, de sortie et mi-mandat.

Diagnostic état parasitaire à Bouchain - ML diag

Si vous souhaitez la vente ou la location de votre bien, sachez que le diagnostic état parasitaire réalisé par ML diag est essentiel avant de conclure toute transaction immobilière, voire obligatoire dans certaines zones déclarées à risques par l’autorité publique. En vue de sa sécurité et de la protection de la structure du bien, le futur acquéreur doit pouvoir disposer d’informations concrètes sur l’état des lieux du bâtiment dans lequel il prévoit de s’installer. Les risques de détérioration du bois, causés par les parasites (termite, petite vrillette, capricorne, lyctus, champignon lignivore…) sont élevés. Le diagnostic état parasitaire réalisé par votre diagnostiqueur immobilier à Bouchain est ainsi le seul moyen d’expertise pour détecter leur présence et entreprendre des travaux d’urgence, le cas échéant. Diagnostic état parasitaire à Bouchain - ML diag

Pourquoi réaliser un diagnostic état parasitaire ?

Le diagnostic état parasitaire est un moyen de détecter la présence de champignons lignivores et d’insectes à larves xylophages, responsables de la détérioration des structures en bois d’un bâtiment. ML diag réalise pour votre bien immobilier un examen minutieux, visuel et non destructif des structures en bois. Le diagnostiqueur effectue un sondage mécanique et électronique pour calculer l’humidité du bois.
Bien que cette expertise ne soit pas une obligation, la réalisation du diagnostic est fortement conseillée pour les bâtiments installés dans des zones humides ou déclarées à risques (fort taux d’humidité et chaleur humide). En identifiant ces dégâts à l’avance, le bailleur ou le vendeur du bien évite de s’exposer à une procédure de vices cachés. Des signes sont toutefois visibles pour que vous ayez besoin de l’intervention d’un diagnostiqueur immobilier. Les champignons forment souvent une masse visqueuse à la surface d’un bois. Les insectes creusent dans le bois des galeries de forme et de taille variables. Certains laissent de petits dépôts à proximité de leurs trous. Les conséquences peuvent être dramatiques lorsque les dommages concernent la structure du bâti, mettant ainsi en jeu la responsabilité civile du propriétaire au titre des vices cachés.

Les parasites

Les parasites vivent le plus souvent dans des recoins cachés d’un bâtiment ou d’une pièce, dans les bois, les murs humides ainsi que tout espace sombre et non ventilé, comme à l’arrière des plinthes ou sous les parquets. Les parasites

Termite

Les parasites vivent le plus souvent dans des recoins cachés d’un bâtiment ou d’une pièce, dans les bois, les murs humides ainsi que tout espace sombre et non ventilé, comme à l’arrière des plinthes ou sous les parquets.

Petite vrillette

Cet insecte s’attaque principalement aux œuvres sculptées ou aux cadres des tableaux, mais également aux escaliers et aux parquets conçus en bois. La petite vrillette forme des petits trous mais la structure ne sera pas lourdement endommagée.

Capricorne

Ce gros insecte peut nuire gravement les structures en bois formant les charpentes et l’ossature d’une habitation. Le capricorne détruit particulièrement les bois résineux.

Lyctus

Le lyctus est un insecte de taille moyenne et de couleur brune, provoquant essentiellement des dégâts sur les bois feuillus et les bois exotiques. Il s’établit le plus souvent autour des fenêtres anciennes en bois exotiques..

Champignon lignivore

Cette catégorie de champignon lignivore, dont le mérule, se nourrit de bois humides ; et se trouve uniquement dans un bâti ancien. Leur présence fragilise les structures au niveau du plancher et des charpentes.
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SASU ML DIag Télèphone03 59 28 24 07
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ML Diag - Diagnostic Immobilier Bouchain
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ML Diag - Diagnostic Immobilier Bouchain 5.0
lahoucine abouelharit
22 janvier, 2020, 2:54
Excellente réactivité et très bon suivi des dossiers.
yoan boonier
22 janvier, 2020, 2:52
Très réactif et disponible / de bons conseils / très professionnel / à l'écoute / vivement recommandé
Hassan Tnik
22 janvier, 2020, 2:49
La prestation s'est bien déroulée. Satisfait de la rapidité du résultat....l'agent était professionnel et très agréable; A recommander...cdt
Anthony Pili
22 novembre, 2019, 10:48
Très bon diag, rapport qualité prix, service exceptionnelle. Faite confiance les yeux fermés, boulot très pro. Je suis très content des prestations, obtention de mon bien en visite virtuelles à 360° dans mon logement accessible via un lien en permanence pour la location de bon bien en une seul facturation très raisonnable. Plus besoin de faire visiter et toutes les contraintes associées... je recommande à 200%
philippe leclercq
12 novembre, 2019, 7:34
Content de la prestation, réactif, à l'écoute, Mr Lainelle Mickaël à répondu à mes questions, je recommande à tous
Thomas Jerome
12 novembre, 2019, 9:14
Intervention rapide pour la vente de ma maison, très professionnel et agréable. Je recommande fortement !
Daniel Godelier
11 novembre, 2019, 4:35
Je rejoins l'avis de mon épouse en affirmant que Ml diag est très professionnel et d'une grande sympathie ainsi que de très bon conseil
Fabienne Godelier
11 novembre, 2019, 4:06
Personne très compétente , à l'écoute des besoins de ses clients et très consciencieux d'un professionnalisme irréprochable . Délais d'intervention sous 48h . Je recommande sans hésiter.
Kurtis Bon
8 novembre, 2019, 11:10
Mickael merci pour ta réactivé, sincèrement j'avais besoin d'un diagnostic rapide suite à une vente merci encore !!! Je le recommande vivement, personne multicasquette qui m'a fait découvrir énormément de choses dans ce milieu qui m'étais inconnu. ????????????
BC2E Diagnostic Immobilier Villenave d’Ornon, Gradignan, Bègles
5.0
BC2E Diagnostic Immobilier Villenave d’Ornon, Gradignan, Bègles 5.0
sophie Latour
9 décembre, 2019, 9:47
Adélaïde Martin-Herrou
28 octobre, 2019, 7:00
Très professionnel, disponible et réactif. (Translated by Google) Very professional, available and responsive.