Diagnostic d'état parasitaire à Thiant - ML Diag à votre service
Si vous souhaitez la vente ou la location de votre bien, sachez que le diagnostic d'état parasitaire réalisé par ML diag est essentiel avant de conclure toute transaction immobilière, voire obligatoire dans certaines zones déclarées à risques par l’autorité publique. En vue de sa sécurité et de la protection de la structure du bien, le futur acquéreur doit pouvoir disposer d’informations concrètes sur l’état des lieux du bâtiment dans lequel il prévoit de s’installer. Les risques de détérioration du bois, causés par les parasites (termite, petite vrillette, capricorne, lyctus, champignon lignivore…) sont élevés. Le diagnostic état parasitaire réalisé par votre diagnostiqueur immobilier à Thiant est ainsi le seul moyen d’expertise pour détecter leur présence et entreprendre des travaux d’urgence, le cas échéant.Pourquoi réaliser un diagnostic d'état parasitaire ?
Le diagnostic état parasitaire est un moyen de détecter la présence de champignons lignivores et d’insectes à larves xylophages, responsables de la détérioration des structures en bois d’un bâtiment. ML diag réalise pour votre bien immobilier un examen minutieux, visuel et non destructif des structures en bois. Le diagnostiqueur effectue un sondage mécanique et électronique pour calculer l’humidité du bois.Bien que cette expertise ne soit pas une obligation, la réalisation du diagnostic est fortement conseillée pour les bâtiments installés dans des zones humides ou déclarées à risques (fort taux d’humidité et chaleur humide). En identifiant ces dégâts à l’avance, le bailleur ou le vendeur du bien évite de s’exposer à une procédure de vices cachés. Des signes sont toutefois visibles pour que vous ayez besoin de l’intervention d’un diagnostiqueur immobilier. Les champignons forment souvent une masse visqueuse à la surface d’un bois. Les insectes creusent dans le bois des galeries de forme et de taille variables. Certains laissent de petits dépôts à proximité de leurs trous. Les conséquences peuvent être dramatiques lorsque les dommages concernent la structure du bâti, mettant ainsi en jeu la responsabilité civile du propriétaire au titre des vices cachés.